프로그램 비교

  스페인 포르투갈 그리스 몰타 키프로스 아일랜드 세인트키츠 네비스
장점 3세대 이민,거주 의무기간 무, 서유럽 3세대이민, 1년 중 7일 거주만 필요, 서유럽 낮은 투자금, 빠른 승인 4세대이민, 높은 의료수준, 증여세 없음 이중국적 허용, 증여세 없음 영국 및 EU 거주 가능, 서유럽  
최소
투자
금액		 50만 유로 50만 유로 25만 유로 52만 유로(영주권), 115만 유로(시민권) 30만 유로(영주권), 200만유로(시민권) 100만 유로 22.4만 유로
  스페인
장점 3세대 이민,거주 의무기간 무, 서유럽
최소
투자
금액		 50만 유로
  포르투갈
장점 3세대이민, 1년 중 7일 거주만 필요, 서유럽
최소
투자
금액		 50만 유로
  그리스
장점 낮은 투자금, 빠른 승인
최소
투자
금액		 25만 유로
  몰타
장점 4세대이민, 높은 의료수준, 증여세 없음
최소
투자
금액		 52만 유로(영주권), 115만 유로(시민권)
  키프로스
장점 이중국적 허용, 증여세 없음
최소
투자
금액		 30만 유로(영주권), 200만유로(시민권)
  아일랜드
장점 영국 및 EU 거주 가능, 서유럽
최소
투자
금액		 100만 유로
  세인트키츠 네비스
장점  
최소
투자
금액		 22.4만 유로

스페인 투자이민 장점

  • 3세대 이민
  • 세계에서 두 번째로 많이 쓰이는 스페인어
  • 언어, 직업, 학력 조건 없음
  • 고수익 부동산 투자
  • 거주 의무기간 없음
  • 높은 부동산 가치 상승률

스페인 투자금액

부동산 구매비용

  1. 부동산 : 50만 유로 이상
  2. 계약금 : 약 8,000유로
  3. 변호사 비용 : 부동산 매매가의 1.21%
  4. 세무대리 비용 : 1,000유로/채+21%VAT, 부동산 1채 추가 시 500유로+21%VAT
  5. 토지 등록 및 등기이전 서류 공증 비용 : 3,000유로/채
  6. 부동산 취득세 :
    – 신규 주택 : 마드리드, 바르셀로나 10%
     
    – 중고 주택 : 마드리드 6%
    바르셀로나 100만 유로 이하는 10%, 100만 유로 이상은 11%
  7. 인지세 :
    • – 마드리드 신규 주택 0.75%, 임대 상가 1.5%
    • – 바르셀로나 신규 주택 1.5%, 임대 상가 2.5%
  8. 부동산세(IBI) :
    • – 아파트(80~100㎡) 600~800유로/채/년
    • – 별장 1,000유로/채/년

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포르투갈 투자이민 장점

  • 언어, 학력, 직업, 자금출처 등 요구 사항 없음
  • 1인 투자, 3세대 이민
  • 1년(7일)+2년(14일)+2년(14일) 체류
  • 현지에서 취업, 사업 가능
  • 부동산 임대 가능 안정적인 수익
  • 5년 후 영주권 또는 시민권 신청가능, 부동산 매각가능

포르투갈 투자금액

부동산 구매비용

  1. 부동산 : 50만 유로 이상
  2. 계약금 : 약 8,000유로
  3. 변호사 비용 : 부동산 매매가의 1%
  4. 부동산 등기 공증 비용 : 약 500유로(매물 1개 기준)
  5. 토지 등록 및 등기이전 서류 공증 비용 : 3,000유로/채
  6. 세무대리 비용 :
    • – 주 신청인 및 배우자 : 600유로/인/년, 부부 동반(2인) : 990유로/년
    • – 주 신청인 및 배우자 부모 : 600유로/인/년, 부부 동반(2인) : 990유로/년
    • – 만 18세 이상 자녀 : 첫 번째 자녀는 600유로/년, 두 번째 자녀부터 400유로/인/년
    • – 미성년자 자녀 : 300유로/인/년
  7. 부동산 취득세 :
    • – 교외지역 부동산 : 투자액의 5%
    • – 시내 부동산 : 투자액의 0%~6.5%
  8. 인지세 : 부동산 매매가의 0.8%
  9. 부동산 재산세 :
    • – 교외지역 부동산 투자액의 1.8%
    • – 시내 부동산 : 투자액의 0.3%~0.5%

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그리스 투자이민 장점

  • 낮은 투자금 : 쉥겐국가 중 가장 저렴하게 투자이민 가능
  • 3세대 이민 : 주 신청인의 배우자, 자녀 및 양가 부모 동반 신청 가능
  • 높은 승인률 : 영주권 승인율이 매우 높으며 승인 결과까지 약 2개월 소요
  • 낮은 자격조건 : 언어, 학력, 자금 출처, 직업 등에 대한 요구조건 없음
  • 낮은 투자 리스크 : 평생 소유 가능한 부동산을 구매함으로써 투자 리스크가 적음
  • 거주의무 기간 : 영주권자에 대한 거주의무 기간이 없음

그리스 투자금액

부동산 구매비용

  1. 부동산 : 25만 유로 이상
  2. 계약금 : 약 8,000유로
  3. 부동산 취득세 :
    1. – 2006년 전에 건설 허가를 받은 매물은 매매가의 3% (TT)를 납부함
    2. – 2006년 이후에 건설 허가를 받은 매물은 매매가의 24% (VAT)를 납부함
  4. 부동산 시정부세 :
    1. – 2006년 전에 건설 허가를 받은 매물은 취득세의 3%를 납부함
    2. – 2006년 이후에 건설 허가를 받은 매물은 시정부세를 납부하지 않음
  5. 변호사 비용 :
    • 부동산 매매가의 1.24%
      (1.24%의 변호사비는 주 신청인과 1명의 동반 신청인만 포함된 가격으로 나머지 신청인은 500유로/인의 수수료가 추가됨)
  6. 세무 대리 비용 : 한 가정당 150유로
  7. 부동산 매매계약서 공증 비용 : 부동산 매매가의 약 1%~1.5%(VAT 24% 별도)
  8. 토지 등록 비용 : 부동산 매매가의 약 0.6%(VAT 24% 별도)

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몰타 투자이민 장점

  • 1인 투자, 4세대 이민
  • 비지니스 배경, 언어, 학력 및 거주요건에 대한 요구조건 없음
  • 승인 후 안정성 높은 A등급 국채 투자
  • 간단한 수속과정
  • 부동산 구매 또는 임대, 융통성 있는 투자방식
  • 영어사용 국가
  • 영국식 교육
  • 세계 5위의 높은 의료수준
  • 국외소득 면세국가, 법인세 최저 5%, 한국과 이중과세방지협정 체결
  • 안정적인 경제발전, 최적의 투자 및 사업환경

그리스 투자금액

부동산 구매비용

  1. 부동산 : 25만 유로 이상
  2. 계약금 : 약 8,000유로
  3. 부동산 취득세 :
    1. – 2006년 전에 건설 허가를 받은 매물은 매매가의 3% (TT)를 납부함
    2. – 2006년 이후에 건설 허가를 받은 매물은 매매가의 24% (VAT)를 납부함
  4. 부동산 시정부세 :
    1. – 2006년 전에 건설 허가를 받은 매물은 취득세의 3%를 납부함
    2. – 2006년 이후에 건설 허가를 받은 매물은 시정부세를 납부하지 않음
  5. 변호사 비용 :
    • 부동산 매매가의 1.24%
      (1.24%의 변호사비는 주 신청인과 1명의 동반 신청인만 포함된 가격으로 나머지 신청인은 500유로/인의 수수료가 추가됨)
  6. 세무 대리 비용 : 한 가정당 150유로
  7. 부동산 매매계약서 공증 비용 : 부동산 매매가의 약 1%~1.5%(VAT 24% 별도)
  8. 토지 등록 비용 : 부동산 매매가의 약 0.6%(VAT 24% 별도)

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