그리스 투자이민

장점 1

낮은 투자금 : 쉥겐국가 중 가장 저렴하게 투자이민 가능
3세대 이민 : 주 신청인의 배우자, 자녀 및 양가 부모 동반 신청 가능
높은 승인률 : 영주권 승인율이 매우 높으며 승인 결과까지 약 2개월 소요

장점 2

낮은 자격조건 : 언어, 학력, 자금 출처, 직업 등에 대한 요구조건 없음
낮은 투자 리스크 : 평생 소유 가능한 부동산을 구매함으로써 투자 리스크가 적음
거주의무 기간 : 영주권자에 대한 거주의무 기간이 없음

비용

투자금 : 25만 유로 이상
관리 비용 : 약 8,000유로


신청조건

  1. 주 신청인은 만 18세 이상
  2. 25만 유로 이상의 부동산 구매
  3. 그리스 의료보험 구매
  4. 무범죄기록

영주권 연장조건

  1. 5년 단위로 갱신
  2. 부동산 투자 유지
  3. 그리스 의료보험 구매

수속과정(총 6~8개월 소요)

  1. 현지 부동산 답사 진행
  2. 부동산 개발사와 컨택 후 부동산 매매예약 및 계약금 지불
  3. 그리스 변호사와 법률서비스 계약서 등 관련 서류 체결 후 변호사비 지불
  4. 그리스 납세자번호(Tax Number) 취득 및 현지 은행 계좌 개설
  5. 한국으로 귀국하여 부동산 잔금 계좌이체, 이민 신청서류 준비
  6. 현지 변호사가 대리인으로서 부동산 매매계약서 체결 및 토지증 취득
  7. 의료보험 구매 후 현지 변호사가 이민국에 신청서류 제출
  8. 서류 제출일로부터 6개월 내에 모든 신청인들이 입국하여 지문 등록
  9. 그리스 영주권 취득

 

*구체적인 수속과정과 소요시간은 실제 수속상황에 따라 다소 차이가 있을 수 있음

비용

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항목 설명 수령 기관 지출 시기
투자 비용
투자금액 25만 유로 이상 개발사 답사 후 귀국하여 송금
계약금 약 8,000유로 개발사 부동산 구매에약 계약서 서명 시
부동산 취득세 a. 2006년 전에 건설 허가를 받은 매물은 매매가의 3% (TT)를 납부함
b.2006년 이후에 건설 허가를 받은 매물은 매매가의 24% (VAT)를 납부함
그리스 세무국 부동산 매매 계약서 서명 전
부동산 시정부세 a.2006년 전에 건설 허가를 받은 매물은 취득세의 3%를 납부함
b.2006년 이후에 건설 허가를 받은 매물은 시정부세를 납부하지 않음
그리스 세무국 부동산 매매 계약서 서명 전
변호사 비용 부동산 매매가의 1.24%
(1.24%의 변호사비는 주 신청인과 1명의 동반 신청인만 포함된 가격으로 나머지 신청인은 500유로/인의 수수료가 추가됨)
그리스 법률사무소 변호사 선임 시
세무 대리 비용 한 가정당 150유로 세무대리인 세금 신고 시
부동산 매매계약서 공증 비용 부동산 매매가의 약 1%~1.5%(VAT 24% 별도) 그리스 공증사무소 귀국 후
토지 등록 비용 부동산 매매가의 약 0.6%(VAT 24% 별도) 그리스 토지국 귀국 후
신청비용
주 신청인 영주권 신청 비용 500유로/인 그리스 이민국 서류 제출 시
동반 신청인 영주권 신청 비용 500유로/인
만 18세 미만 자녀는 무료
그리스 이민국 서류 제출 시
영주권 발급 비용 16유로/인 그리스 이민국 서류 제출 시
의료보험
  1. 한국 내 보험 구매 시 보험사에 따라 달라짐
  2. 그리스 내 보험 구매 시 주 신청인 500 유로/년, 동반 신청인 370유로/인/년
보험 회사 서류 준비 시
*구체적인 비용은 실제 수속상황에 따라 변동될 수 있음
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